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365官网:宅基地集中转让对住房企业的资金规模和经营能力提出了更高的要求

时间:2021/5/1 11:48:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:也就是说,先进行招投标,如果招投标未达到暂停价格,按出价最高原则确定投标人;当标语牌竞价达到止价时,交易被转换为书面报价。书面报价不得超过最高报价,投标人应当按照与书面报价的平均价格最接近的原则确定。新的招标规则将“出价最高的竞标者”调整为“在有限地价下出价更高的竞标者”。据了解...
也就是说,先进行招投标,如果招投标未达到暂停价格,按出价最高原则确定投标人;当标语牌竞价达到止价时,交易被转换为书面报价。书面报价不得超过最高报价,投标人应当按照与书面报价的平均价格最接近的原则确定。新的招标规则将“出价最高的竞标者”调整为“在有限地价下出价更高的竞标者”。

据了解,首批集中供应宅基地还提出了规范“同一申请人”概念,即那些被视为同一申请人的人只能申请一笔交易。此外,通知还提到了合理确定投资决策主体,加强对转让绩效的监督。

“这些措施将促进贸易主体廉洁自律,促进市场良性竞争,共同维护公平公正的市场环境。”据上海市规划资源局相关部门负责人介绍,实施住宅用地集中供应招标新规定是为了实现上海“稳房价、稳地价、稳预期”,坚持“有房不炒,有房不炒”的定位,深化房地产调控“一城一策”,深化和完善房价与地价联动机制,促进土地市场和房地产市场稳定健康发展。

业内人士表示,宅基地集中供给将进一步从土地供给的源头调控房地产市场。宅基地集中转让对住房企业的资金规模和经营能力提出了更高的要求。可以减少同一地块单笔出让的投标企业数量,有效控制溢价率。

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